7 Rue Denis Deburck, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Deburck, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Denis Deburck, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 850 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 850 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Denis Deburck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Denis Deburck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Deburck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Deburck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Deburck dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Deburck par rapport à la voie
Sur Rue Denis Deburck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 7 Rue Denis Deburck se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Deburck par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Denis Deburck se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Comines et 33.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 7 Rue Denis Deburck à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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