2 Rue des Bateliers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Bateliers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 854 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 191 mètres
Ventes au 2 Rue des Bateliers
Les 4 ventes au 2 Rue des Bateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Rue des Bateliers se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bateliers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bateliers se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Comines et 5.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bateliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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