Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Bateliers, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°5 et de 12.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 2 Rue des Bateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Rue des Bateliers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bateliers se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Comines et 5.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
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