7 Rue des Bateliers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Bateliers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bateliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 Rue des Bateliers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bateliers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bateliers se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Comines et -16.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
