20 Rue des Chataîgniers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chataîgniers, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Rue des Chataîgniers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevron D'or à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 829 mètres
Ventes au 20 Rue des Chataîgniers
Les 2 ventes au 20 Rue des Chataîgniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chataîgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chataîgniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chataîgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chataîgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chataîgniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chataîgniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataîgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 20 Rue des Chataîgniers se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chataîgniers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Chataîgniers se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Comines et 75.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
