23 Rue des Chataîgniers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chataîgniers, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Chataîgniers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevron D'or à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 795 mètres
Ventes au 23 Rue des Chataîgniers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Chataîgniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chataîgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chataîgniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chataîgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chataîgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chataîgniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chataîgniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataîgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 23 Rue des Chataîgniers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chataîgniers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chataîgniers se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Comines et 35.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue des Chataîgniers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 23 Rue des Chataîgniers à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
