3 Rue des Chataîgniers, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 471 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Chataîgniers, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5 et de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Chataîgniers, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1016 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 700 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chataîgniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chataîgniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chataîgniers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chataîgniers par rapport à la voie

Sur Rue des Chataîgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue des Chataîgniers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chataîgniers par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chataîgniers se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.79 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 59560 Comines(2,721 €)

Rue des Cerisiers, 59560 Comines(2,632 €)

Rue des Frères Lumière, 59560 Comines(2,933 €)

Rue des Platanes, 59560 Comines(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chataîgniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chataîgniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.