2 b Rue des Écoles, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°4 et du 11.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 b Rue des Écoles, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 57 mètres
Ventes au 2 b Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 2 b Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Écoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 b Rue des Écoles se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Écoles par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Écoles se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Comines et -11.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
