6 Rue des Écoles, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Écoles, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 607 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 84 mètres
Ventes au 6 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 6 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Écoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 6 Rue des Écoles se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Écoles par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Écoles se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Comines et -9.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 6 Rue des Écoles à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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