9 Rue des Pêcheurs, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 1 962 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Pêcheurs, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue des Pêcheurs, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1074 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1074 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Pêcheurs(3 486€)

18 Rue des Pêcheurs(3 053€)

11 Rue des Pêcheurs(3 057€)

16 Rue des Pêcheurs(3 063€)

20 Rue des Pêcheurs(2 687€)

13 Rue des Pêcheurs(2 947€)

5 Rue des Pêcheurs(3 174€)

14 Rue des Pêcheurs(3 170€)

Prix du 9 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 9 Rue des Pêcheurs se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pêcheurs par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pêcheurs se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Comines et 45.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.