32 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 847 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 631 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 0.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 444 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 444 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Trois Ballots

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Trois Ballots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Trois Ballots(2 258€)

27 Rue des Trois Ballots(2 262€)

34 Rue des Trois Ballots(2 264€)

16 e Rue des Fleurs Bleues(2 262€)

28 Rue du Professeur Lamelin(2 136€)

16 d Rue des Fleurs Bleues(2 259€)

16 f Rue des Fleurs Bleues(2 137€)

Prix du 32 Rue des Trois Ballots dans son marché local

Prix du 32 Rue des Trois Ballots par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 32 Rue des Trois Ballots se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Trois Ballots se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Comines et 22.21 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.