7 Rue Désiré Ducarin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 250 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Désiré Ducarin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue Désiré Ducarin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevron D'or à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Désiré Ducarin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Désiré Ducarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Désiré Ducarin dans son marché local

Prix du 7 Rue Désiré Ducarin par rapport à la voie

Sur Rue Désiré Ducarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 7 Rue Désiré Ducarin se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Désiré Ducarin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Désiré Ducarin se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Antoine, 59560 Comines(2,225 €)

Rue des Rubaniers, 59560 Comines(1,982 €)

Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines(1,715 €)

Rue de la Fonderie, 59560 Comines(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Désiré Ducarin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Désiré Ducarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.