7 Rue Désiré Ducarin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Désiré Ducarin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°5 et du 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Désiré Ducarin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevron D'or à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Désiré Ducarin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Désiré Ducarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Désiré Ducarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Désiré Ducarin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Désiré Ducarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Désiré Ducarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Désiré Ducarin dans son marché local
Prix du 7 Rue Désiré Ducarin par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Ducarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 7 Rue Désiré Ducarin se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Désiré Ducarin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Désiré Ducarin se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
