18 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 614 € à 1 650 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°16 et de 9.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 18 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 658 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 199 mètres

Ventes au 18 Rue du Bas Chemin

Les 2 ventes au 18 Rue du Bas Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2022

181 000 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

18 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

9 avril 2021

150 500 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

18 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Bas Chemin(1 800€)

22 Rue du Bas Chemin(1 801€)

14 Rue du Bas Chemin(1 802€)

12 Rue du Bas Chemin(1 799€)

24 Rue du Bas Chemin(1 806€)

15 Rue du Bas Chemin(1 804€)

26 Rue du Bas Chemin(1 802€)

13 Rue du Bas Chemin(1 600€)

Prix du 18 Rue du Bas Chemin dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 18 Rue du Bas Chemin se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bas Chemin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bas Chemin se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Comines et -22.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.