2 t Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 t Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Bas Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue du Bas Chemin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 t Rue du Bas Chemin à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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