32 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bas Chemin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 687 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 556 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 232 mètres
Ventes au 32 Rue du Bas Chemin
Une vente a été recensée au 32 Rue du Bas Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bas Chemin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bas Chemin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 32 Rue du Bas Chemin se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bas Chemin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bas Chemin se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Comines et -15.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
