40 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 849 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 464 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 793 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 739 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bas Chemin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Maires Lambin(2 575€)

Prix du 40 Rue du Bas Chemin dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 40 Rue du Bas Chemin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bas Chemin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Bas Chemin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Comines et 17.33 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.