6 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bas Chemin, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bas Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bas Chemin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bas Chemin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 6 Rue du Bas Chemin se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bas Chemin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bas Chemin se situe 20 % en dessous de la moyenne de Comines et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
