12 t Rue du Château, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 t Rue du Château, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 40 parkings - 861 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 711 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 176 mètres
Ventes au 12 t Rue du Château
Les 2 ventes au 12 t Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Rue du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
