35 Rue du Château, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et du 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue du Château, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 807 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Château dans son marché local
Prix du 35 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 35 Rue du Château se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Château par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Château se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
