5 Rue du Château, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Château, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 779 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 211 mètres
Ventes au 5 Rue du Château
Une vente a été recensée au 5 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 5 Rue du Château se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de Comines et -28.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 5 Rue du Château à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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