8 Rue du Château, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 209 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Château, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 8.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue du Château, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 761 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Château(1 722€)

1 Rue du Château(1 592€)

10 Rue du Château(1 587€)

3 Rue du Château(1 589€)

5 Rue du Château(1 492€)

9 Rue du Château(1 592€)

11 Rue du Château(1 587€)

13 Rue du Château(1 658€)

Prix du 8 Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 Rue du Château se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Château par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Comines et -17.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.