45 Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°43 et de 16.82 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevron D'or à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 902 mètres
Ventes au 45 Rue du Nouveau Siècle
Les 2 ventes au 45 Rue du Nouveau Siècle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Nouveau Siècle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Nouveau Siècle par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Siècle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 45 Rue du Nouveau Siècle se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Nouveau Siècle par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Nouveau Siècle se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Comines et -2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
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