Rue d'Armentières, 59560 Comines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Armentières, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Armentières dans son marché local
Prix Rue d'Armentières par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Armentières se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Comines et 4.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Armentières à Comines
Le loyer moyen estimé Rue d'Armentières est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Armentières
Les ventes enregistrées Rue d'Armentières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Armentières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 818 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Armentières
Adresses Rue d'Armentières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Armentières, classées par tranches de numéros.
