13 Rue du Progrès, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Progrès, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 734 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Progrès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 13 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue du Progrès se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Progrès par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Progrès se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Comines et 8.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 13 Rue du Progrès à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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