41 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 718 € à 2 561 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°43 et de 1.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 41 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Gare à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 422 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 106 mètres

Ventes au 41 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 41 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

216 650 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

41 Rue Gambetta, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Gambetta(2 116€)

11 Rue Gambetta(2 113€)

46 Rue Gambetta(2 115€)

45 Rue Gambetta(2 047€)

44 Rue Gambetta(2 117€)

9 Rue Gambetta(2 160€)

42 Rue Gambetta(2 112€)

47 Rue Gambetta(1 915€)

Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gambetta se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.