52 Rue Gambetta, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°50 et de 3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Gambetta, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 434 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Comines et -9.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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