58 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 359 € à 2 179 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°60 et de 6.34 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 58 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 435 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 113 mètres

Ventes au 58 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 58 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

158 150 €(1 977 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

58 Rue Gambetta, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Gambetta(1 914€)

56 Rue Gambetta(1 861€)

54 Rue Gambetta(1 968€)

62 Rue Gambetta(1 802€)

55 Rue Gambetta(1 932€)

53 Rue Gambetta(1 946€)

57 Rue Gambetta(1 639€)

51 Rue Gambetta(1 916€)

Prix du 58 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 58 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 58 Rue Gambetta se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Gambetta se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Comines et -5.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.