2 Rue Georges Delfosse, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Delfosse, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Delfosse, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 538 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 538 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Delfosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Delfosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Delfosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Delfosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Delfosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Delfosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Delfosse dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Delfosse par rapport à la voie
Sur Rue Georges Delfosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue Georges Delfosse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Delfosse par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Delfosse se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 2 Rue Georges Delfosse à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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