2 Rue Henri Lauwick, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lauwick, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Lauwick, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 42 logements - 2649 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Lauwick
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Lauwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lauwick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lauwick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lauwick dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lauwick par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lauwick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue Henri Lauwick se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lauwick par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lauwick se situe 1 % en dessous de la moyenne de Comines et 14.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 2 Rue Henri Lauwick à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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