28 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 402 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 28 Rue Jean Cocteau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Cocteau se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Comines et 56.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
