6 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 6 Rue Jean Cocteau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Cocteau se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Comines et 42.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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