8 Rue Jean d'Ormesson, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean d'Ormesson, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 547 mètres
Ventes au 8 Rue Jean d'Ormesson
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean d'Ormesson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Rue Jean d'Ormesson se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean d'Ormesson se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Comines et 42.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 8 Rue Jean d'Ormesson à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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