21 Rue Ligne Croy, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ligne Croy, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 36.42 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Ligne Croy, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Rossignol.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 432 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 432 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 521 mètres
Ventes au 21 Rue Ligne Croy
Les 2 ventes au 21 Rue Ligne Croy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ligne Croy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ligne Croy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ligne Croy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ligne Croy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ligne Croy dans son marché local
Prix du 21 Rue Ligne Croy par rapport à la voie
Sur Rue Ligne Croy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 21 Rue Ligne Croy se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ligne Croy par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ligne Croy se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 21 Rue Ligne Croy à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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