22 Rue Ligne Croy, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ligne Croy, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°20 et du 2.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Ligne Croy, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 458 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 458 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 517 mètres
Ventes au 22 Rue Ligne Croy
Une vente a été recensée au 22 Rue Ligne Croy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ligne Croy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ligne Croy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ligne Croy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ligne Croy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ligne Croy dans son marché local
Prix du 22 Rue Ligne Croy par rapport à la voie
Sur Rue Ligne Croy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 22 Rue Ligne Croy se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ligne Croy par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ligne Croy se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Comines et 9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
