49 Rue Marceau, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°51 et de Infinity % à celui du n°53.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue Marceau, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier L'Apothicaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 54 parkings - 1045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 329 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 329 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 281 mètres
Ventes au 49 Rue Marceau
Les 10 ventes au 49 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 49 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 49 Rue Marceau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marceau par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marceau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Comines et 1.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
