Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Rubben, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Rubben se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Rubben à Comines
Le loyer moyen estimé Rue Michel Rubben est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Rubben
Les ventes enregistrées Rue Michel Rubben témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Rubben
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 242 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 242 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Rubben
Adresses Rue Michel Rubben
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Rubben, classées par tranches de numéros.
