Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Rubben, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Michel Rubben
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Michel Rubben se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Comines et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Rubben à Comines
Le loyer moyen estimé Rue Michel Rubben est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Rubben
Les ventes enregistrées Rue Michel Rubben témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Rubben
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 210 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 210 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Rubben
Adresses Rue Michel Rubben
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Rubben, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Michel Rubben
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 000 € au Rue Michel Rubben à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
