26 Rue Marie et Gaston Rondelet, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marie et Gaston Rondelet, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 972 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 972 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1053 mètres
Ventes au 26 Rue Marie et Gaston Rondelet
Les 2 ventes au 26 Rue Marie et Gaston Rondelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Gaston Rondelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 26 Rue Marie et Gaston Rondelet se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marie et Gaston Rondelet par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marie et Gaston Rondelet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Comines et 19.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
