2 Rue Martha Desrumaux, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martha Desrumaux, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Martha Desrumaux, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 922 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 922 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martha Desrumaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martha Desrumaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martha Desrumaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martha Desrumaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martha Desrumaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martha Desrumaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martha Desrumaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Martha Desrumaux par rapport à la voie
Sur Rue Martha Desrumaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue Martha Desrumaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martha Desrumaux par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martha Desrumaux se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Comines et -6.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 2 Rue Martha Desrumaux à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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