4 Rue Maurice Temmermann, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Temmermann, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Maurice Temmermann, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 958 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 958 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Temmermann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Temmermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Temmermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Temmermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Temmermann dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Temmermann par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Temmermann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue Maurice Temmermann se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Temmermann par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Temmermann se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Comines et 34.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 4 Rue Maurice Temmermann à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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