14 Rue Molière, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Molière, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 942 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 942 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Molière dans son marché local
Prix du 14 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 14 Rue Molière se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Molière par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Molière se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Comines et 33.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 14 Rue Molière à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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