13 Rue Neuve, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 429 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Neuve, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 0.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Neuve, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 815 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Neuve(1 967€)

11 Rue Neuve(1 974€)

9 Rue Neuve(1 953€)

17 Rue Neuve(1 961€)

7 Rue Neuve(2 021€)

2 Rue Neuve(2 164€)

5 Rue Neuve(2 019€)

6 Rue Neuve(1 963€)

Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Comines et -6.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.