4 Rue Neuve, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 429 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Neuve, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°2 et de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue Neuve, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 813 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Neuve(2 164€)

6 Rue Neuve(1 963€)

11 Rue Neuve(1 974€)

9 Rue Neuve(1 953€)

13 Rue Neuve(1 963€)

7 Rue Neuve(2 021€)

5 Rue Neuve(2 019€)

15 Rue Neuve(1 967€)

Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Comines et -7.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.