22 Rue Pablo Picasso, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Pablo Picasso, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 517 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 517 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pablo Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 22 Rue Pablo Picasso se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Picasso se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Comines et 32.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
