28 Rue Pasteur, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 28 Rue Pasteur, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 564 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pasteur se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
