38 Rue Pasteur, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 319 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Pasteur, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 38 Rue Pasteur, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 561 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Pasteur(1 676€)

40 Rue Pasteur(1 798€)

42 Rue Pasteur(1 757€)

43 Rue Pasteur(1 800€)

44 Rue Pasteur(1 752€)

46 Rue Pasteur(1 822€)

28 Rue Pasteur(1 795€)

46 b Rue Pasteur(1 824€)

Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pasteur se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Comines et -14.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.