4 Rue Paul Lesaffre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Lesaffre, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue Paul Lesaffre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Lesaffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Lesaffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Lesaffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Lesaffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lesaffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lesaffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Lesaffre dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Lesaffre par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lesaffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 Rue Paul Lesaffre se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Lesaffre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Lesaffre se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Comines et 42.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
