8 Rue Perce-Neige, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Perce-Neige, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Perce-Neige, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 879 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Perce-Neige
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Perce-Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Perce-Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Perce-Neige, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perce-Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perce-Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Perce-Neige dans son marché local
Prix du 8 Rue Perce-Neige par rapport à la voie
Sur Rue Perce-Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Rue Perce-Neige se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Perce-Neige par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Perce-Neige se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Comines et 47.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
