27 Rue Philippe de Comines, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Philippe de Comines, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Philippe de Comines, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 408 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 408 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Philippe de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Philippe de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Philippe de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Philippe de Comines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Philippe de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Philippe de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 27 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 27 Rue Philippe de Comines se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Philippe de Comines par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Philippe de Comines se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Comines et 37.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 27 Rue Philippe de Comines à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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