49 Rue Philippe de Comines, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Philippe de Comines, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue Philippe de Comines, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 404 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 404 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 300 mètres
Ventes au 49 Rue Philippe de Comines
Une vente a été recensée au 49 Rue Philippe de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Philippe de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Philippe de Comines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Philippe de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Philippe de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 49 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 49 Rue Philippe de Comines se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Philippe de Comines par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Philippe de Comines se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Comines et 46.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
