25 Rue Pierre Mendès France, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Pierre Mendès France, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 748 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 439 mètres
Ventes au 25 Rue Pierre Mendès France
Les 2 ventes au 25 Rue Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Mendès France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 25 Rue Pierre Mendès France se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Mendès France par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Mendès France se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Comines et 47.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
