42 Rue Pierre Mendès France, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €
de 2 531 € à 2 922 €
Indice de confiance1 / 5

Le 42 Rue Pierre Mendès France, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du 40 mais inférieur de 0.91 % à celui du 38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 42 Rue Pierre Mendès France, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Desire Ducarin à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 774 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 685 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Brel à 456 mètres

Ventes au 42 Rue Pierre Mendès France

Les 0 ventes au 42 Rue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Pierre Mendès France dans son marché local

Prix du 42 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 42 Rue Pierre Mendès France se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Pierre Mendès France par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pierre Mendès France se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Comines et 29.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 42 Rue Pierre Mendès France

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Pierre Mendès France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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